Ostrava má vlastní stavební předpisy, začnou platit v lednu. Brání vizuálnímu smogu i odskakujícím domům
Moravskoslezská metropole nezaostává a kopíruje vzor Brna a hlavního města Prahy. Nově má své vlastní stavební předpisy, které začnou platit už s příchodem roku 2025. Tyto předpisy vychází ze soudobých trendů a dokážou lépe zohlednit rozvojové potřeby města. Usnadní zastavění proluk, zlepší podmínky pro stromy v ulicích nebo přispějí ke kultivaci veřejných prostranství.
Sadu pravidel, jež vychází z nového stavebního zákona, schválila v prosinci rada města. Ostravské stavební předpisy navazují na příslušný zákon a zároveň upřesňují, jak by měly stavby vypadat a podle jakých pravidel by se v Ostravě mělo stavět.
„Jde o klíčový dokument, který pomůže kvalitnímu rozvoji města. Promítlo se do nich to, co jsme při společných diskuzích vnímali, že je pro Ostravu a její obyvatele v současné době nejdůležitější. Developerům zjednoduší a zlevní výstavbu nových bytových domů v centru, kde je bezesporu potřebujeme, podpoří rozvoj udržitelné mobility a otevřou dveře tomu, abychom ve veřejných prostranstvích lépe pracovali se zelení i dešťovou vodou“, uvedla náměstkyně primátora Lucie Vilamová Baránková (ANO).
Předpisy řeší několik stěžejních témat. Jedním z nich je dostavba městských bloků a zjednodušení výstavby v prolukách. „Chceme pomoci tomu, aby nová výstavba v Ostravě vznikala podle dávno ověřených principů, které se uplatňovaly při budování historických částí. To jsou ty části města, které se nám obvykle nejvíce líbí a cítíme se v nich dobře, třeba v okolí Masarykova náměstí, Hlavní třídy v Porubě nebo u Domu kultury Akord v Zábřehu,“ vysvětlil ředitel MAPPA Ondřej Vysloužil.
Díky novým pravdlům se nestane, že dům bude nevhodně „odskakovat“ od ulice. Předpisy zpřesňují pravidla pro umisťování staveb vůči sobě navzájem a zabraňují nevyhovujícím nástavbám. Řeší také zeleň a její výsadbu, otázku stromů v ulicích a parkovacích míst. Bojují také pro vizuálnímu smogu. Oplocení nebo reklamní zařízení nesmí narušovat celkový vzhled ulic. Boxy pro výdej zásilek nově nesmí být umisťovány před průčelí historických, kulturních nebo církevních staveb.
Vlastní stavební předpisy má mnoho evropských měst. Řada západních metropolí si tak pravidla sama nastavuje, vyhodnocuje a dle aktuálních potřeb je v zájmu lepšího městského života upravuje. Ostravské předpisy se od těch brněnských nebo pražských liší. Zpracoval je lokální ateliér MAPPA ve spolupráci s odborem územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ostravy. Hovořit se o nich začalo v roce 2023, celému procesu dohlíželi odborníci a právní experti,
Dokument přímo navazuje na novou celostátní vyhlášku o požadavcích na výstavbu, kterou v některých bodech doplňuje, v jiných mění. Výsledkem je publikace o šesti stranách a jedné příloz. Jednoduchá forma zajistí, že architekti a projektanti specifika zohlední při své práci. Platit začnou 1. ledna 2025. Závazné budou pro investory, projektanty a stavební úřady.
