Hlučín koupí za 605 milionů korun od Heimstadenu 53 bytových domů s 527 byty
Čtrnáctitisícový Hlučín koupí za 605 milionů korun od společnosti Heimstaden 53 bytových domů s 527 byty včetně všech nebytových prostor a pozemků, které firma na území města vlastní. Vezme si na to úvěr. Nabyvatelem se stane společnost Teplo Hlučín, která patří městu. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí schválili zastupitelé, sdělila za hlučínskou radnici Andrea Vojkovská.
V bytech bydlí přibližně 860 lidí, jejich obsazenost se pohybuje mezi 97 až 98 procenty. Heimstaden je největším soukromým poskytovatelem nájemního bydlení v Česku. Vlastní téměř 42 tisíc bytů převážně v Moravskoslezském kraji, kde jde hlavně o bývalé byty po těžební společnosti OKD.
Hlučínská starostka Petra Tesková (ANO) uvedla, že se radnice možností odkupu bytů zabývala od loňského podzimu, zadala například znalecké posudky a podala žádost o podporu ze Státního fondu pro podporu investic (SFPI). „Jsem ráda, že tu výjimečnou příležitost pro naše město v podobě kvalitně opravených bytů, spokojených nájemníků a spravedlivě nastaveného nájemného vidělo i dostatek mých kolegů a s návrhem na uzavření smlouvy souhlasili," uvedla starostka.
Byty chce město zaplatit ze dvou externích zdrojů: podporou od SFPI ve výši 243,6 milionu korun a bankovním úvěrem 361,4 milionu korun. „Podpora ze SFPI se bude skládat z dotace ve výši 30 procent, dále výhodného úvěru ve výši 60 procent a v případě zbývajících deseti procent se jedná o spoluúčast společnosti Teplo Hlučín, která bude hrazena z úvěru," uvedla Vojkovská.
Jednatel společnosti Teplo Hlučín Petr Rončka uvedl, že poskytnutí prostředků ze SFPI ještě není potvrzené, nyní se kontroluje správnost a úplnost podkladů. „Pokud bychom příspěvek nakonec nezískali, stále máme možnost od celé transakce odstoupit. Do doby rozhodnutí chceme mít ale vše připravené tak, aby nám v následném odkupu nic nebránilo," uvedl Rončka.
Pokud SFPI odkup bytů podpoří, Teplo Hlučín se u nich zaváže k dodržení takzvané udržitelnosti po dobu 30 let, kdy budou sloužit nájemnímu bydlení. „Výnosy z nájemného budou v maximální míře vkládány zpět do bytového fondu a zajistí tak jeho postupnou adaptaci na moderní bydlení i s ohledem na environmentální hlediska. Očekáváme také stabilizaci sociální situace v daných lokalitách," uvedla Tesková.
Celkem 275 bytů bude sloužit sociálnímu bydlení s regulovaným nájemným, výše nájemného ve zbývajících 252 bytech bude kopírovat cenová kritéria, která jsou v Hlučíně obvyklá. „Byty jsou určeny mladým rodinám a seniorům," uvedla starostka. Byty i přilehlé pozemky a nebytové prostory chce město opravovat a zvelebovat.
„Smyslem této investice je zajistit kvalitnější bydlení pro obyvatele Hlučína a přerušit řetězec soukromých investorů, kteří se zaměřovali pouze na zisk, aniž by investovali do oprav nebo zvelebení okolí. Cílem je zkrášlit nejen domy, ale i okolí tak, aby Hlučín zůstával atraktivní lokalitou pro bydlení," uvedla Vojkovská.
