Pro Hlubiňák vysvitla naděje. Z ostudné ubytovny by mohla být moderní bytovka
Problémová ubytovna Hlubiňák by po letech stížností a incidentů mohla zmizet z mapy. Místo nechvalně proslulé někdejší hornické noclehárny v nejlidnatějším ostravském obvodu vyroste bytový dům s parkováním. O proměně, která by mohla výrazně uklidnit celou lokalitu, začnou zastupitelé jednat už v březnu.
V moravskoslezské metropoli se rýsuje další velká proměna problémové lokality. Už v březnu minulého roku vedení nejlidnatějšího ostravského obvodu avizovalo, že problematiku ubytoven nelze dále přehlížet. Ubytovny a jejich obyvatelé trápí místní už řadu let, na konkrétní kroky čekali celou dekádu.
Nyní se schyluje k rekonstrukci hotelového domu Hlubina v Horní ulici. Ubytovna by se v příštích letech mohla proměnit na moderní bytový dům s více než dvěma stovkami bytů. Žádost investora začne obvodní zastupitelstvo projednávat už v březnu.
Někdejší hornická noclehárna nemá mezi současnými sousedy nejlepší pověst. Její nejčastější klientelou v minulosti byly sociálně slabší rodiny s dětmi. Vedení Jihu chtělo takzvaný Hlubiňák zbourat, v roce 2018 jej však za více než 36 milionů korun koupil majitel řady dalších ubytoven Martin Gavlas. Ubytovnu chtěl zachovat, zrekonstruovat a mířit na osamělé lidi či seniory.
Pověst Hlubiňáku však příliš nevzkvétá. V listopadu roku 2023 v jednom z bytů řádil útočník, který brutálně napadl tři lidi. Jednomu z poškozených mlátil hlavou o stěnu, druhému hrozil, že ho vyhodí z balkonu.
Majitel Gavlas nyní deklaroval, že současný provoz ubytovny ukončí a budovu kompletně zrekonstruuje. Místo přechodného ubytování má vzniknout standardní bydlení určené především k individuálnímu prodeji. Podle návrhu by žádný vlastník neměl získat víc než pětinu všech bytů.
„Cílem je vznik standardního a dlouhodobého bydlení s rozloženým vlastnictvím, které přispěje ke stabilizaci území a klidnějšímu soužití v okolí," uvedla starosta Jihu Martin Bednář. Součástí projektu je podle něj i řešení pro dopravu, vzniknout má 216 parkovacích míst, primárně pro rezidenty domu.
Promění se též okolí budovy. Investor podle vedení obvodu počítá s úpravami veřejného prostoru, doplněním zeleně i kompenzačními výsadbami. Parter domu by navíc měla oživit kavárna otevřená veřejnosti, která má přispět k lepšímu začlenění objektu do sousedství.
Podle předběžného harmonogramu chce investor získat stavební povolení do poloviny roku 2026. Provoz ubytovny by měl skončit nejpozději do tří měsíců od uzavření smluv, odhadem v červnu 2026. Samotná rekonstrukce by pak měla trvat maximálně čtyři roky od vydání povolení.
Radnice zároveň zdůrazňuje, že jakékoli majetkoprávní kroky, včetně případného prodeje přilehlých pozemků, musí být transparentní a za obvyklé tržní ceny. Obvod si chce pohlídat, aby investor splnil všechny deklarované závazky.
