Chátrající Slezanka půjde k zemi, Opava zahajuje obnovu historického centra

Práce by mohly být dokončeny do konce letošního dubna, informoval mluvčí města Roman Konečný. 

„Symbolicky uzavíráme jednu nepovedenou kapitolu našeho města. Slezanka dlouhé roky chátrala a hyzdila samotné srdce Opavy. Nikomu se nepodařilo najít cestu, jak ji opravit a smysluplně využít. Záchrana budovy byla ekonomicky neefektivní. Horní náměstí si zaslouží respekt k historii a kvalitu,“ uvedl primátor Tomáš Navrátil (ANO).

První fáze demolice se zaměří na nadzemní části objektu v úseku od průchodu u konkatedrály po současný vstup do budovy. „Rozsah prací vychází z aktuálních majetkoprávních vztahů. Opava vlastní objekty určené k odstranění, o zbývajícím podílu od průchodu směrem doleva na Horním náměstí k budově Tempa se vede soudní spor, který rozhodne, za jakou částku město budovu získá," připomněl Konečný.

Panelová budova vznikla na místě někdejších právovárečných domů ze 17. století. Blok, který má sídlištní podobu, navazuje na historickou zástavbu centra a sousedí s gotickým chrámem. Budova je pro magistrát dlouhodobě problémová. Město většinový podíl odkoupilo v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se řešilo možné využití objektu.

„V roce 2005 byla podepsána smlouva s developerem na výstavbu nového obchodního centra, projekt se však postupně zastavil. Myšlenka dalšího obchodního centra v těsném sousedství historického jádra postupně přestala dávat smysl, město nesplnilo podmínky, ke kterým se zavázalo, a muselo developerovi vyplatit vynaložené náklady vyčíslené na 28,5 milionu korun jako zmařenou investici," připomněl mluvčí.

V roce 2021 zastupitelé schválili demolici vykoupené části. Bourat se mělo začít o rok později. Práce ale musely být zastaveny. Ministerstvo kultury prohlásilo sousední Divadelní klub za památku. Město s tímto rozhodnutím ministerstva nesouhlasí a podalo žalobu ke správnímu soudu. Demolici blokuje také spoluvlastník levé části budovy.

„Bylo proto nutné zpracovat nový projekt demolice tak, aby nebylo zasaženo do budovy spoluvlastníka levé části ani do budovy Divadelního klubu v pravé části. Demoliční a stavební práce tak musejí být rozděleny do více etap," řekl Konečný.

Po odstranění nadzemních částí budovy bude následovat archeologický průzkum v těsném okolí Slezanky, kterou má nahradit multifunkční kulturní sál s kapacitou přibližně 800 až 1000 lidí určený pro plesy, taneční, koncerty, kongresy i další společenské akce. V centru města dlouhodobě chybí reprezentativní prostor tohoto typu. Projekt počítá i s podzemním parkovištěm s kapacitou přibližně 250 míst. V místě by mohl vyrůst hotel i bytové domy. Vyjma sálu a podzemního parkoviště by domy měli stavět soukromí investoři.