Po demolici nové byty i obchody. Opava představuje plán pro Slezanku

Po letech sporů a nejistoty se město Opava posunulo o důležitý krok blíž k definitivní proměně chátrající Slezanky. Krajský soud v Ostravě totiž potvrdil, že část bývalého obchodního domu připadne městu, které tak může pokračovat v přípravách další demolice. Soud zároveň potvrdil i částku, za kterou Opava podíl získá. Firma Avia Park V původně požadovala mnohonásobně vyšší sumu, město to ale odmítlo.

„Tato část Slezanky připadne městu, a my tak můžeme pokračovat v přípravě další etapy demolice. Zároveň je podstatné, že soudem potvrzená částka je výrazně nižší než původní požadavek druhého spoluvlastníka. Rozdíl je více než osm milionů korun. Pro město je to skvělý výsledek, a hlavně další krok k tomu, abychom mohli toto zanedbané místo v centru konečně posunout dál,“ uvedl primátor Opavy Tomáš Navrátil (ANO).

Zásadní roli při rozhodování soudů sehrál fakt, že Opava vlastní většinu objektu i pozemky, na kterých bývalá Slezanka stojí. Právě to podle soudu hrálo důležitou roli i s ohledem na budoucí rozvoj centra města. Verdikt tak odstranil jednu z hlavních překážek, která dosud brzdila pokračování plánovaných prací.

Radnice teď chystá další kroky tak, aby mohla navazující etapa demolice začít už letos v září. Aktuálně se pracuje na zadání urbanisticko-architektonické soutěže, která určí budoucí podobu území Slezanky, podzemního parkoviště, technické a dopravní infrastruktury i veřejných staveb.

Součástí plánů budou také jasně nastavená pravidla pro soukromé investory, kteří v lokalitě postaví nové bytové domy. V přízemí budou muset vzniknout obchody nebo služby, nad nimi pak maximálně tři podlaží a jedno ustupující. Nejméně polovina plochy přitom musí sloužit k bydlení.

Podle hlavního architekta města Petra Stanjury není reálné, že by lokalita zůstala nezastavěná. „Toto území bylo vždy zastavěno měšťanskými domy v pestré vlastnické struktuře. Při povolení demolice Slezanky stanovili památkáři podmínku, že oblast bude znovu zastavěna, ideálně s původní uliční sítí,“ vysvětlil.