FOTO: V srdci Ostravy začal růst polyfunkční dům Václav, upraveno bude i okolí

FOTOGALERIE: V srdci Ostravy začal růst polyfunkční dům Václav, upraveno bude i okolí

Dnes, 16:00

Podle Zuzany Bajgarové, ředitelky developerské skupiny Antracit, která je majitelem budoucího objektu, se cena stavby vyšplhá na zhruba půl miliardy korun. „Je to pro nás dlouhodobá investice, která má samozřejmě dlouhodobou návratnost. Myslíme si ale, že dům má veliký potenciál,“ uvedla během slavnostního zahájení stavby ředitelka Bajgarová.

První byli archeologové

Dlouhá desetiletí bylo naproti kostelu jen nevzhledné parkoviště. Pozemek byl sice určen k zástavbě, ale kvůli složitým územním a majetkovým vztahům zůstal mnoho let nevyužitý. 

„Projekt v minulosti prošel velmi komplikovaným územním rozhodnutím a tento proces se obdobně opakoval i při řešení stavebního povolení. Nicméně období povolování jsme využili především pro přípravu území a také archeologický průzkum, který trval přibližně rok a půl. Jedná se o významné archeologické naleziště, proto jsme prostor archeologům ochotně poskytli, i když to vedlo k navýšení nákladů na stavbu o více než deset milionů korun. Národní památkový ústav zmapoval a odnesl všechny vzorky a artefakty, které měly pro jeho výzkum význam,“ řekl během zahájení stavby Jan Hasík, ředitel investičního holdingu PURPOSIA Group. Ta zahrnuje i developerskou skupinu Antracit, která od předchozího majitele pozemek odkoupila, včetně původního projektu s územním rozhodnutím.

Byty, obchody, kanceláře

Polyfunkční dům Václav propojí rezidenční, komerční a administrativní funkce. Nabídne kanceláře s podzemním parkováním i kolárnou. Pobytová terasa v nejvyšším patře má umožnit výhled na historické centrum měst. V parteru objektů bude umístěno pět obchodních jednotek. 

V samostatné rezidenční části si nájemci mohou vybrat ze 16 plně vybavených bytových jednotek o velikostech od 1+kk po 4+kk, včetně mezonetových bytů. Všechny prostory, i byty, budou určeny k dlouhodobému pronájmu. Podzemní garáže nabídnou kapacitu 76 parkovacích míst.

Kromě archeologického průzkumu probíhala již v roce 2023 příprava území. V následujících třech měsících se bude pracovat na spodní stavbě budovy. Dokončení kompletní nosné konstrukce stavby je plánováno na březen roku 2025, vše hotovo má být v první polovině roku 2027.

Skleněná fasáda jako alfa i omega

Zuzana Bajgarová slibuje, že stavebníci si u projektu, budou dávat důraz na kvalitu. „Myslím si, že alfou i omegou bude prosklená fasáda. Ta bude udělána z kruhových oken, aby vypadala přirozeně a dobře. S biskupstvím nyní například řešíme barevnost skel. Kostel se bude v oknech odrážet a jde o to, aby vše vypadalo příjemně,“ uvedla Bajgarová. Na skla se mají použít speciální fólie, jejímž úkolem bude odehnat od skel ptáky tak, aby do nich nenaráželi.

Upraveny budou i části okolních ulic kolem Václava. Počítá se s novou dlažbou, mobiliářem i výsadbou stromů. 

Komerční prostory k budoucím využití v domě Václav již skupina Antracit nabízí, pronájem bytů bude spuštěn v roce 2026.